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Zahlen und Fakten 2010

PORTFOLIOWERT: CHF 5.518 MRD.
Die Portfolioqualität wurde weiter verbessert, dies durch den Verkauf von acht Anlageliegenschaften für insgesamt CHF 28.7 Mio. sowie gezielte Renovationen und andere bauliche Massnahmen für CHF 116.2 Mio. Der Wert des Immobilienportfolios erhöhte sich um CHF 180.6 Mio. oder 3.5%.

STABILISIERUNG DER LEERSTANDSQUOTE
Trotz eines anspruchsvollen Vermietungsmarkts und der Fertigstellung von zwei Büroneubauten in Wallisellen lag der Leerstand mit 8.5% unter unserer Prognose von 9%.

EIGENKAPITALBASIS: CHF 2.943 MRD.
Mit einer Eigenkapitalquote von 52.7% und einer Verschuldungsrate von 35.7% verfügt PSP Swiss Property über eine äusserst solide Bilanz.

ERFOLGREICHES FREMDMITTEL-MANAGEMENT
Die unbenutzten Kreditlimiten betrugen Ende 2010 CHF 630 Mio. Dies bietet – zusammen mit der starken Eigenkapitalbasis – optimale Finanzierungsmöglichkeiten für künftiges Wachstum bzw. Flexibilität.

EBITDA: CHF 223.3 MIO.
Dank Kostensenkungen wurden der EBITDA-Vorjahreswert von CHF 221.1 Mio. um 1.0% und die Prognose von «mehr als CHF 215 Mio.» stark übertroffen.

REINGEWINN OHNE LIEGENSCHAFTSERFOLGE: CHF 139.8 MIO.
Gegenüber dem Vorjahr stieg der Reingewinn ohne Liegenschaftserfolge um 2.4% bzw. 1.0% pro Aktie.

NENNWERTRÜCKZAHLUNG VON CHF 2.80 PRO AKTIE
Der Verwaltungsrat beantragt der Generalversammlung vom 1. April 2011 eine gegenüber dem Vorjahr um 3.7% höhere Auszahlung von CHF 2.80 pro Aktie. Dies entspricht einer Barrendite von 3.7% auf dem Jahresendkurs 2010 von CHF 75.00 bzw. eine Gesamtrendite von 31.9% (inkl. Aktienkursentwicklung) für das Jahr 2010.

 


Unternehmenskalender

28. Februar 2012
Publikation Jahresergebnis 2011

3. April 2012
Ordentliche Generalversammlung 2012

11. Mai 2012
Publikation Quartalsergebnis Q1 2012

17. August 2012
Publikation Halbjahresergebnis 2012

13. November 2012
Publikation Quartalsergebnis Q3 2012

IR Agenda

29.02.2012
Roadshow, Zürich, ZKB

01.03.2012
7th HSBC Real Estate Conference, Frankfurt, HSBC

05.03.2012
Roadshow, Paris,
Exane BNP Paribas

05./06.03.2012
Roadshow, Amsterdam/
Den Haag, Kempen

12./13.03.2012
Roadshow, London,
JP. Morgan

15.03.2012
Roadshow, Genf, Vontobel

22./23.03.2012
Roadshow,
New York/Boston,
Goldman Sachs

14./16.05.2012
Deutsche Bank German, Swiss & Austrian Conference, Frankfurt/Main, Deutsche Bank

21./22.05.2012
Roadshow Kopenhagen/
Helsinki/Stockholm, 
Berenberg Bank

30./31.05.2012
10th European Property Seminar, Amsterdam, 
Kempen