Cardinal-Areal Rheinfelden
«Flussstadt» – eine Entwicklungschance für Rheinfelden
Auf dem Cardinal-Areal kann Rheinfelden ein neues, urbanes Zentrum erhalten. Das zeigt der Jury-Entscheid zum Gestaltungsplan-Wettbewerb. Das Projekt «Flussstadt» des Zürcher Architekten- und Planerteams «atelier ww» wird zur Weiterbearbeitung empfohlen. Zehn Architekturbüros wurden zum Gestaltungsplanwettbewerb über das Cardinal-Areal in Rheinfelden eingeladen. Allen zehn Arbeiten attestiert die Jury eine gute Qualität. «Die Vielfalt der Ideen für eine Gesamtüberbauung auf dem grossen Areal zwischen der Stadt und ihren Aussenquartieren, und die Resultate der Auseinandersetzung mit der bestehenden Industrieanlage sind beeindruckend» heisst es im Jury-Bericht.
Anspruchsvolle Aufgabe
Für die Stadt Rheinfelden ist das Cardinal-Areal von grosser strategischer Bedeutung für die Stadtentwicklung. Mit fast 54 000 Quadratmetern ist das ehemalige Brauereigelände annähernd so gross wie die historische Altstadt. Zudem liegt das Areal direkt am Rhein zwischen Altstadt und den grossen Wohnquartieren beim Brückenkopf der neuen Rheinbrücke. «Für die künftige Entwicklung sollte einerseits der einzigartigen Lage am Rhein Rechnung getragen werden, andererseits eine Anbindung an die Kernstadt über die von der Stadt angestrebte Entwicklungsachse Altstadt - Augarten gefunden werden» formulierte die PSP Swiss Property als Liegenschaftseigentümerin und Veranstalterin des Projektwettbewerbs. PSP Swiss Property ist im Zuge der Fusion mit der REG Real Estate Group Eigentümerin dieses Areals geworden. Im Planungsprozess arbeiteten PSP und die zuständigen Behörden der Stadt Rheinfelden und des Kantons eng zusammen.
Vielfältige Nutzung
Das von der Jury erstprämierte Projekt «Flussstadt» schlägt für die Überbauung des Cardinal-Areals eine gemischte Nutzung durch Wohnen, Arbeiten (Büros, Ateliers, Gewerbe), Verkaufsläden und Freizeit vor. Der dominante Siloturm auf dem ehemaligen Brauerei-Gelände wird für eine Umnutzung zu attraktivem Wohnraum vorgeschlagen. Die Gestaltungsplanidee des «atelier ww» ist äusserst flexibel und ermöglicht mannigfaltige, in sich abgeschlossen wirkende Realisierungsetappen. Die einheitliche Ausrichtung der Gebäude, deren Geometrie und gegenseitige Stellung werden der zukünftigen Siedlung einen eigenständigen Charakter verleihen. Die lärmabgeschirmten Innenhöfe ermöglichen dabei eine naturnahe Wohnlichkeit. Mittelpunkt und Aktivitätszentrum bildet ein zentraler Platz im Bereich des ehemaligen Sudhauses. Dieser Platz verbindet die einzelnen Elemente der Überbauung.
«Selbstbewusste Identität»
Die Jury unter dem Vorsitz von Fritz Althaus, dipl. Arch. ETH SIA stellt fest, dass das Projekt «Flussstadt» die gestellte Aufgabe «in überzeugender Weise» gelöst hat. Besonders hervorgehoben werden die Fussgänger- und Fahrradverbindungen und damit die natürliche Anbindung des Areals an den Stadtkern von Rheinfelden. Das Gestaltungsplan-Projekt des
«atelier ww» schaffe die Voraussetzungen, auf dem Cardinal-Areal ein Quartier mit «selbstbewusster Identität» zu bauen. Hervorgehoben wird schliesslich die im Projekt aufgezeigte flexible Etapierbarkeit sowie die durch grosse Nutzungsflexibilität mögliche Anpassung an veränderte Marktbedingungen. Das Projekt «Flussstadt» soll nach den Empfehlungen der Jury zu einem Gestaltungsplan für die Gesamtüberbauung des Cardinal-Areals weiterbearbeitet werden.
Projektausstellung
Die zehn Projekte der zum Wettbewerb eingeladenen Architekturbüros werden auf dem Cardinal-Areal der Öffentlichkeit gezeigt. Die Ausstellung findet im Bürogebäude der ehemaligen Brauerei statt. Sie dauert bis Freitag, 26. November 2004.
Öffnungszeiten:
Donnerstag, 18. Nov., 16 bis 18 Uhr
Freitag, 19. Nov., 16 bis 18 Uhr
Samstag, 20. Nov., 10 bis 12 Uhr
Montag, 22. Nov., 16 bis 18 Uhr
Dienstag, 23. Nov., 16 bis 18 Uhr
Mittwoch, 24. Nov., 16 bis 18 Uhr
Donnerstag, 25. Nov., 16 bis 18 Uhr
Freitag, 26. Nov., 16 bis 18 Uhr
Samstag, 27. Nov., 10 bis 12 Uhr
Montag, 29. Nov., 16 bis 18 Uhr
