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Unité |
2009 |
2010 |
Modification en %1 | |
| Ratios financiers | ||||
| Produits immobiliers; |
CHF 1 000 |
264 559 |
262 979 |
– 0.6 |
| Like-for-like growth | % | 4.3 | 1.9 | |
| Ecarts d'évaluation des immeubles | CHF 1 000 |
112 370 |
180 588 |
|
| Résultat sur ventes d'immeubles | CHF 1 000 |
12 471 |
3 467 | |
| Résultat sur participations dans des entreprises associées | CHF 1 000 |
– 13 |
– 37 |
|
| Autres produits | CHF 1 000 |
6 541 |
7 400 |
|
| Bénéfice net issu des activités courantes | CHF 1 000 |
228 076 |
275 921 |
21.0 |
| Bénéfice net issu des activités cédées | CHF 1 000 |
3 138 |
4 904 |
|
| Total Bénéfice net | CHF 1 000 |
231 214 |
280 825 |
21.5 |
| Total Bénéfice net hors résultats des immeubles 2 | CHF 1 000 |
136 495 |
139 780 |
2.4 |
| Bénéfice d'exploitation avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissements (EBITDA), hors résultats des ventes d'immeubles | CHF 1 000 |
221 113 |
223 309 |
1.0 |
| Marge EBITDA | % |
79.5 |
80.3 | |
| Somme au bilan | CHF 1 000 |
5 304 607 |
5 589 187 |
5.4 |
| Fonds propres | CHF 1 000 |
2 741 394 |
2 942 902 |
7.4 |
| Quote-part des fonds propres | % |
51.7 |
52.7 |
|
| Rendement des fonds propres | % |
8.7 |
9.7 | |
| Capital étranger soumis à intérêts | CHF 1 000 |
1 975 206 |
1 995 248 |
1.0 |
| Capital étranger soumis à intérêts en % du montant du bilan | % |
37.2 |
35.7 |
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| Ratios du portefeuille | ||||
| Nombre d'immeubles de placement | Objets |
179 |
175 |
|
| Valeur au bilan des immeubles | CHF 1 000 |
4 997 237 |
5 309 727 |
6.3 |
| Rendement brut 3 | % |
5.2 |
5.1 |
|
| Rendement net 3 | % |
4.4 |
4.2 |
|
| Pourcentage des vacants à la fin de la période (CHF) 3,4 | % |
7.5 |
8.5 |
|
| Nombre de projets et immeubles en développement | Objets | 8 | 7 | |
| Valeur au bilan des projets et immeubles en développement | CHF 1 000 |
218 405 |
208 595 |
– 4.5 |
| Effectifs | ||||
| Fin de période | Postes |
80 |
82 |
|
| Equivalent postes à plein temps | Postes |
76 |
78 |
|
| Données par action | ||||
| Bénéfice par action (BPA) 5,6 | CHF |
5.53 |
6.62 |
19.7 |
| Bénéfice par action hors résultats des immeubles 5,6 | CHF |
3.26 |
3.30 |
1.2 |
| Réduction de valeur nominale par action | CHF |
2.70 7 |
2.80 8 |
3.7 |
| Valeur nette d'inventaire de l'action (VNI) 9 | CHF |
64.95 |
68.87 |
6.0 |
| Valeur nette d'inventaire de l'action avant impôts différés 9 | CHF |
75.79 |
80.86 |
6.7 |
| Cours de l'action en fin de période | CHF |
58.50 |
75.00 |
28.2 |
- 1 Différence par rapport à la même période 2009, respectivement valeur au bilan au 31.12.2009.
- 2 Le «bénéfice annuel sans résultats des immeubles» correspond au bénéfice annuel consolidé sans les écarts d’évaluation de nos propres immeubles et de ceux des entreprises associées, sans le résultat généré par les ventes d'immeubles, net d'impôt. Les résultats suite aux ventes d’objets développés par PSP elle-même forme une partie intégrante du bénéfice annuel sans résultats des immeubles.
- 3 Valable pour les immeubles.
- 4 Correspond au revenu locatif perdu en % du loyer potentiel, selon la date de reportage.
- 5 Somme résultant des activités courantes et cédées.
- 6 En relation avec le nombre moyen des actions en circulation.
- 7 Pour l'exercice 2009. Le paiement en espèces a eu lieu le 23 juin 2010.
- 8 Proposition à l'assemblée générale ordinaire du 1 avril 2011.
- 9 En relation avec le nombre d'action en circulation, avant distribution en espèces par réduction de la valeur nominale.
