Erfahren Sie mehr über unseren Ansatz für grüne Anleihen und den erreichten positiven Impact.
Der Green Bond Report wird jährlich im Rahmen der Q1-Publikation veröffentlicht.
Green Finance Ansatz
PSP Swiss Property verfolgt einen konsequent nachhaltigen Finanzierungsansatz: Sämtliche unserer Finanzierungsinstrumente sind direkt an Nachhaltigkeitskriterien geknüpft. Alle unsere Anleihen wurden in Green Bonds umklassifiziert, und unsere Kreditfazilitäten wurden in Sustainability-Linked Loans (SLL) überführt. Damit ist das gesamte zinspflichtige Fremdkapital an die Nachhaltigkeitsziele unseres Immobilienportfolios gebunden.
Der Green Finance Ansatz unterstreicht den Stellenwert von Nachhaltigkeit als integraler Bestandteil unserer Strategie, indem wir unsere Fremdkapitalfinanzierung mit der Nachhaltigkeitsstrategie und besonders unserer Verpflichtung zur Reduktion der CO2-Emissionen verknüpfen.
Green Asset Portfolio
Unsere Basis für die grüne Finanzierung
Basis für das Green Bond Framework wie auch für die grünen Kredite ist das sogenannte Green Asset Portfolio.
Die Aufnahme einer Liegenschaft ins Green Asset Portfolio basiert auf zwei Kriterien: den effektiven CO2-Emissionen pro Quadratmeter und einem Immobilien-spezifischen Nachhaltigkeitsrating. Kern dieses Frameworks ist die laufende Verbesserung der CO2-Emissionen entlang unseres bereits bestehenden Absenkpfads. Für Anlageliegenschaften liegt die Grenze für die Aufnahme aktuell bei 12 kg CO2 pro Quadratmeter. Somit entsteht ein kohärentes und dynamisches System. Das Nachhaltigkeitsrating wird durch das unabhängige Unternehmen Wüest Partner ermittelt. Beide Kriterien müssen erfüllt werden, damit eine Liegenschaft als «Green Asset» qualifiziert wird. Das Green Asset Portfolio wird in der Regel einmal jährlich überarbeitet.
RE ESG Plus-Rating
Arbeitsinstrument und Qualifikationskriterium
Das objektspezifische und GRESB-anerkannte RE ESG Plus-Rating von Wüest Partner verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz, der verschiedene Aspekte in den Kategorien Umwelt, Soziales und Governance umfasst.
Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite von Wüest Partner:
Prozentuale Verteilung des RE ESG Plus-Ratings 2024
Der maximale Score ist 5. Zur Qualifikation für das Green Asset Portfolio ist neben einer CO2-Intensität von unter 12 kg/m2 ein Score von mindestens 3.5 nötig.
Green Finance Reporting
Transparenz über Ansatz und Performance