Wir prüfen unser Portfolio laufend auf die Risiken durch Umwelteinflüsse und Klimawandel und passen unsere Liegenschaften entsprechend an. Mit unserem CO2-Absenkpfad und der stetigen Erweiterung unserer Photovoltaik-Kapazität leisten wir unseren Beitrag zur Bekämpfung des Klimawandels. Seit der Lancierung unseres Nachhaltigkeitsprogramms im Jahr 2010 ist es uns gelungen, bis 2023 die spezifischen Treibhausgasemissionen unserer Liegenschaften um 54 % zu senken. Mehr Informationen zu unserem CO2-Absenkpfad, unseren Zielen und der Umsetzung im Portfolio:
Portfolio
Unser Ziel: Ein Portfolio mit zentral gelegenen, gut erschlossenen Immobilien, die wirtschaftlichen und sozialen Wert generieren und die Umwelt minimal belasten.
PSP Swiss Property hält den Ressourcenverbrauch und die Umweltbelastung, aber auch die negativen Auswirkungen auf die Bevölkerung, die der Bau, die Modernisierung und der Betrieb unserer Gebäude verursachen, so niedrig wie möglich. Wir gehen mit der Ressource Land wie auch mit den Baumaterialien sorgsam um.
Diese drei Aspekte prägen die Nachhaltigkeit unserer Gebäude massgeblich: Erstens die Schonung von Ressourcen und die Minimierung der CO2-Emissionen über den ganzen Lebenszyklus der Gebäude hinweg, zweitens die Nutzungsflexibilität und drittens der Beitrag der Gebäude zur lokalen Entwicklung.
Absolute CO2-Emissionen: Fortschritte 2010–2023
Seit 2010 konnten die absoluten CO2-Emissionen des Portfolios mehr als halbiert werden.
Entwicklung der Intensitäten
Seit 2010 konnten die Energie-Intensität um 26% und die CO2-Intensität um 54% reduziert werden.
Entwicklung der Energiequellen für Heizung/Wärme
Seit 2010 wurde der Anteil von Öl als Energiequelle für die Wärmegewinnung von 33% auf 8.8% reduziert.
Installierte PV-Leistung und PV-Produktion
Ausbau der Photovoltaik-Leistung auf 2431 kWp mit einer jährlichen Produktion von 1574 MWh (entspricht 5.7% des Allgemeinstromverbrauchs).
Nachhaltige Mobilität dank zentralen Lagen
Die ÖV-Güteklassen geben Auskunft über die Erschliessung eines Gebiets mit dem öffentlichen Verkehr (ÖV) in Bezug auf Distanz zur Haltestelle, Art des Verkehrsmittels und Kursintervall. 98% unserer Liegenschaften sind sehr gut oder gut erschlossen und sind mit umweltschonender Mobilität erreichbar.
Eine Bereicherung für Zürich-West
Mit dem Business-Park ATMOS haben wir eine Liegenschaft mit modernen, qualitativ hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen realisiert. Die drei Gebäudeteile «Head», «Bridge» und «Tower» bieten gesamthaft rund 24 000 m2 flexible Mietflächen. ATMOS erfüllt hohe Anforderungen an die Nachhaltigkeit und beeindruckt mit attraktivem Aussenraum.
Beispiele aus dem Porfolio
Umfassende Sanierung der Liegenschaft Limmatquai 4, Zürich
Der sogenannte «Zürcherhof» wurde 2023 unter Berücksichtigung verschiedener Denkmalschutz-Bestimmungen umfassend saniert. Dank den Massnahmen sollte der Energiebedarf um mindestens 30 % reduziert werden, was zu einer Verminderung der CO2-Emissionen um rund 15 Tonnen pro Jahr führen sollte.
Biodiversitätsprojekt an der Seestrasse 353 in Zürich
An unserer Geschäftsstelle in Zürich haben wir 2023 die Umgebung umgestaltet. Solche ökologischen Aufwertungsmassnahmen nützen nicht nur der Tier- und Pflanzenwelt, sondern bieten auch Mieterinnen und Mietern einen Mehrwert.
Modernität, Energieeffizienz und Denkmalschutz an der Rue du Marché 40 in Genf
Der 2020 fertiggestellte Umbau an der Rue du Marché 40 in Genf zeigt, dass es möglich ist, Ziele des Denkmalschutzes, der Energieeffizienz und Ansprüche an Modernität optimal aufeinander abzustimmen.
Entwicklung des Grosspeter-Areals in Basel
Das Grosspeter-Areal in Basel wird schrittweise transformiert. Dabei tragen wir Aspekten der städtischen Identität Rechnung. Mit dem «Grosspeter Tower» wurde 2017 ein neuer städtebaulicher Akzent gesetzt. Das «Clime» wird das Areal weiter aufwerten.
Komplexe Sanierung am Bärenplatz in Bern
Die Sanierung der denkmalgeschützten Liegenschaften am Bärenplatz in Bern geschah in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde. So wurden zum Beispiel erhaltenswerte Riemenböden ausgebaut, geschliffen und wieder eingebaut
Fassadenbegrünung im Parkhaus «P-West» in Zürich
Beim Parkhaus «P-West» wurde 2023 im Rahmen der Sanierung eine Fassadenbegrünung initiiert. Wir sind gespannt auf die Entwicklung!
ATMOS in Zürich-West wertet das Quartier auf
Die Begrünung am neuen öffentlichen Platz vor dem Neubau ATMOS mit seinen Bäumen, Sträuchern, Stauden, Gräsern und Kräutern hat sich schon voll entfaltet und wird dazu beitragen, Hitzeinseln zu reduzieren.
Photovoltaik und Biodiversität an der Seestrasse 353
Die Erhöhung der Photovoltaik-Kapazität und die Verbesserung der Biodiversität gehen Hand in Hand auf dem Dach unserer Geschäftsstelle an der Seestrasse 353 in Zürich.
